Folgendes sollte beachtet werden, wenn Hypotheken ein Thema sind:

• —Die Höhe der Hypothek hängt von verschiedenen Faktoren wie Tragbarkeit, Steuern, Risikofreudigkeit, etc. ab
• Libor-Hypotheken haben meistens eine feste Laufzeit –> unbedingt Bedingungen beachten
• —Eine Verteilung der Hypotheken auf verschiedene Laufzeiten bedeutet eine hohe Bindung an die Bank. Es gibt Finanzinstitute, welche je nach Tranchen, Laufzeiten und Gesamtbild eine Nachgangsfinanzierung machen.
• —Hypothek, resp. Darlehen kann auch im privaten Umfeld aufgenommen werden (gilt jedoch nicht als hartes Eigenkapital) – vertragliche Regelung von Zinssatz, Amortisation und Kündigungsfristen
• direkte oder indirekte Amortisation über Säule 3a

 

Was beinhaltet eine Hypothekarstrategie:

• Wie viel Hypothekarzinsen kann ich heute und in Zukunft zahlen
• Wie lange möchte ich mich höchstens an eine Hypothek binden (Flexibilität)
• Welche Zinsentwicklung erwarte ich, welches Zinsrisiko will oder kann ich tragen
• Welche Hypothekarmodelle kommen für mich in Frage
• Indirekte oder direkte Amortisation